Кто принимает решение об установке видеонаблюдения в МКД?

Решение принимается на общем собрании собственников (ОСС) большинством голосов — более 50% от общего числа голосов всех собственников (ст. 44, 46 ЖК РФ). После этого УК или ТСЖ вправе заключить договор на установку и обслуживание системы.

Почему 3 камеры в подъезды со звуком, а не обычные?

Камера со звуком в вестибюле фиксирует не только видео, но и разговоры при конфликтных ситуациях — это значимое доказательство при обращении в полицию или управляющую компанию. Дополнительная стоимость незначительна, польза существенная.

Сколько хранится архив при 8 камерах на HDD 2 ТБ?

При постоянной записи 8 камер (5 Мп уличные + 3 в подъезды) HDD 2 ТБ обеспечивает архив около 25–30 суток. При записи по движению в подъездах архив увеличивается до 45–60 суток.

Можно ли добавить камеры на парковку позже?

Да. Регистратор 9-канальный, коммутатор тоже на 9 портов — свободен 1 канал для ещё одной камеры. Для полного покрытия парковки потребуется расширение: 16-канальный регистратор и дополнительный коммутатор. Проектируем с запасом.

Типовой проект · МКД · 3 подъезда

ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
МКД
8 КАМЕР · ПОД КЛЮЧ

Готовое решение для многоквартирного дома с 3 подъездами: 5 уличных камер 5 Мп закрывают торцы, фасад и придомовую территорию, 3 камеры со звуком — вестибюли подъездов. Полное покрытие без слепых зон.

Заказать этот проект Посмотреть состав

камер

слепых зон

суток архив

подъезда

// 01 — Схема

РАССТАНОВКА
КАМЕР

Вид сверху. Синие камеры — торцы и улица, голубые — подъезды и придомовая территория. Камеры в вестибюлях показаны внутри здания.

Камеры 1 и 2 — торцы здания и контроль улицы. Камеры 3, 4 и 5 — входные группы всех подъездов и придомовая территория. Камеры 6, 7, 8 — вестибюли подъездов со звуком (показаны внутри здания). Парковка — опция расширения.

// 02 — Состав

КОМПЛЕКТ
ОБОРУДОВАНИЯ

Полный состав для МКД с 3 подъездами: наружные камеры, внутренние со звуком, регистратор, накопитель и монтаж под ключ. Подходит для домов 3–9 этажей.

#	Позиция	Кол-во	Цена за ед.	Сумма
1	IP-камера уличная 5 Мп 2592×1944 ИК до 30 м PoE 802.3af IP67 −40…+60°C угол 105°	5 шт.	5 000 руб.	25 000 руб.
2	IP-камера для подъезда 2–4 Мп со звуком Full HD / 4 Мп встроенный микрофон WDR PoE 802.3af для помещений	3 шт.	3 000 руб.	9 000 руб.
3	Видеорегистратор 9-канальный 9 каналов IP H.265/H.264 запись до 5 Мп HDMI + VGA мобильное приложение	1 шт.	4 500 руб.	4 500 руб.
4	Коммутатор PoE 9 портов 9 портов PoE 802.3af/at питание камер без 220 В суммарно 120 Вт	1 шт.	2 300 руб.	2 300 руб.
5	HDD 2 ТБ (серия для видеонаблюдения) 2 000 ГБ непрерывная запись 24/7 архив ~30 сут. при 8 камерах	1 шт.	13 000 руб.	13 000 руб.
6	Материалы (кабель, короба, гофротруба, крепёж) кабель UTP cat5e кабель-каналы гофрозащита крепёжные элементы	—	—	от 25 000 руб.
7	Монтаж и настройка под ключ прокладка кабеля по подъездам установка камер настройка регистратора мобильный доступ УК/ТСЖ	—	—	54 000 руб.
	Итого под ключ			от 132 800 руб.

О ценах. Стоимость указана на июнь 2026 года и носит ориентировочный характер. Итоговая цена зависит от этажности, количества подъездов, сложности прокладки кабелей и наличия тех. помещения для регистратора. Данный расчёт не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 ГК РФ. Точную смету подготовим бесплатно после осмотра объекта.

// 03 — Покрытие

ЧТО КОНТРОЛИРУЕТ
СИСТЕМА

Восемь зон наблюдения — снаружи и внутри. Система фиксирует все входы и выходы, придомовую территорию и каждый подъезд.

Левый торец и улица

Контроль левого торца здания, подход с улицы, парковочная зона слева. Фиксация при любом направлении подхода.

КАМ 1

Правый торец и улица

Симметричное покрытие правого торца. В паре с камерой 1 — полный обзор обеих сторон здания и уличного фронта.

КАМ 2

Подъезд 1 + левый двор

Входная группа первого подъезда, путь от калитки до двери, часть придомовой территории слева от дома.

КАМ 3

Центральный подъезд + двор

Подъезд 2 и центральная часть придомовой территории: детская площадка, основные пешеходные пути.

КАМ 4

Подъезд 3 + правый двор

Входная группа третьего подъезда, правая часть придомовой территории. Перекрывается с камерой 2 у торца.

КАМ 5

6–8

Вестибюли подъездов (со звуком)

По одной камере в каждый подъезд: вестибюль, домофон, лифт, почтовые ящики. Запись звука — для фиксации конфликтов.

КАМ 6КАМ 7КАМ 8

Парковка — опция расширения. Для покрытия парковочной зоны добавляем 1–2 камеры на столбы или стены. Регистратор имеет свободный канал, коммутатор тоже. При большой парковке — расширение до 16-канального регистратора.

// 04 — Вопросы

ЧАСТЫЕ
ВОПРОСЫ

Работаем с УК, ТСЖ и советами МКД. Знаем, как провести решение через ОСС и оформить документы.

📞 8-913-820-05-23 💬 Написать в мессенджер

Кто принимает решение об установке в МКД?

Решение принимается на ОСС большинством голосов (ст. 44, 46 ЖК РФ). После этого УК или ТСЖ заключает договор. Помогаем подготовить технический паспорт для вынесения на голосование.

Зачем звук в подъездных камерах?

Запись звука фиксирует конфликты, вандализм и угрозы — это весомое доказательство при обращении в полицию. Стоимость камеры со звуком ненамного выше обычной, польза существенная.

Как долго хранится архив на HDD 2 ТБ?

При постоянной записи 8 камер — около 25–30 суток. При записи по движению в подъездах (ночью там тихо) — до 45–60 суток. Настраиваем расписание под ваши задачи.

Можно добавить камеры на парковку?

Да, в регистраторе и коммутаторе есть свободный канал. Для 1–2 камер на парковку — доустановка без замены основного оборудования. Для полного покрытия большой парковки — отдельный проект.

// 05 — Заявка

ЗАКАЗАТЬ
ЭТОТ ПРОЕКТ

Оставьте заявку — перезвоним в течение часа, уточним параметры вашего дома и подготовим точную смету. Выезд на объект бесплатный.

Бесплатный выезд и замер

Смета с фиксированной ценой

Помощь с документами для ОСС

Гарантия на оборудование и монтаж

Удалённый доступ для УК/ТСЖ

ОТ 132 800 РУБ. ПОД КЛЮЧ

8 камер · 3 подъезда · архив 30 суток. Ориентировочно — точная цена после осмотра.

ПОЛУЧИТЬ РАСЧЁТ

Ответим в течение часа в рабочее время

✅

ЗАЯВКА ПРИНЯТА

Перезвоним в течение часа в рабочее время

ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕМКД8 КАМЕР · ПОД КЛЮЧ

РАССТАНОВКАКАМЕР

КОМПЛЕКТОБОРУДОВАНИЯ

ЧТО КОНТРОЛИРУЕТСИСТЕМА

ЧАСТЫЕВОПРОСЫ

ЗАКАЗАТЬЭТОТ ПРОЕКТ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ